| 題庫總數：10 | ||
| 是非題：5 (○：3、╳：2) | ||
| 選擇題：5 (A：0、B：1、C：1、D：3) | ||
| 多選題：0 | ||
| roddayeye整理 | ||
| Q | 依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項的規定，建商在取得使用執照後，應於幾個月內辦理交屋？ | |
| 4個月 | ||
| 5個月 | ||
| v | 6個月 | |
| 7個月 | ||
| Q | 預售屋建案，交付定金後所取得的購屋預約單，不得轉售予第三人。 | |
| v | ○ | |
| ╳ | ||
| Q | 購買預售屋，簽約前建商沒提供契約審閱期，預售屋契約全部無效。 | |
| ○ | ||
| v | ╳ | |
| Q | 預售屋建案還沒取得建築執照前，不得辦理銷售。 | |
| v | ○ | |
| ╳ | ||
| Q | 購買預售屋，發生下列何種情形，消費者可以通知銀行，拒絕撥付貸款。 | |
| 窗框漏水 | ||
| 磁磚破損 | ||
| 牆面油漆龜裂 | ||
| v | 輻射屋、海砂屋等重大瑕疵 | |
| Q | 預售屋建案，建商收取消費者定金後，應提供書面契據，其上「不得」記載下列何種事項？ | |
| 建商保留出售之權利 | ||
| 建商保留簽訂買賣契約之權利 | ||
| 其他不利於買受人之事項 | ||
| v | 以上皆不得記載 | |
| Q | 消費者購買預售屋，依契約約定按工程進度分期繳納工程款後，為保障交屋之權利，關於交屋保留款(即尾款)，可要求至少保留多少錢？ | |
| 5萬元 | ||
| v | 房屋總價5% | |
| 10萬元 | ||
| 房屋總價10% | ||
| Q | 預售屋建案（含車位），建商收取消費者定金後，應提供書面契據，其上「應」記載下列何種事項？ | |
| 買賣標的物即樓層戶別 | ||
| 總價金 | ||
| 車位編號 | ||
| v | 以上皆應記載 | |
| Q | 建商使用定型化契約，契約條款違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項的規定，購屋的消費者可主張該條款無效。 | |
| v | ○ | |
| ╳ | ||
| Q | 契約審閱的權利，是消費者保護法的強制規定，消費者不能以個別磋商方式，事先拋棄。 | |
| ○ | ||
| v | ╳ | |
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