| 題庫總數：10 |
| 是非題：5 (○：3、╳：2) |
| 選擇題：5 (A：0、B：1、C：1、D：3) |
| 多選題：0 |
| roddayeye整理 |
| Q |
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依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項的規定，建商在取得使用執照後，應於幾個月內辦理交屋？ |
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4個月 |
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5個月 |
| v |
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6個月 |
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7個月 |
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| Q |
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預售屋建案，交付定金後所取得的購屋預約單，不得轉售予第三人。 |
| v |
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○ |
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╳ |
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| Q |
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購買預售屋，簽約前建商沒提供契約審閱期，預售屋契約全部無效。 |
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○ |
| v |
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╳ |
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| Q |
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預售屋建案還沒取得建築執照前，不得辦理銷售。 |
| v |
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○ |
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╳ |
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| Q |
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購買預售屋，發生下列何種情形，消費者可以通知銀行，拒絕撥付貸款。 |
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窗框漏水 |
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磁磚破損 |
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牆面油漆龜裂 |
| v |
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輻射屋、海砂屋等重大瑕疵 |
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| Q |
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預售屋建案，建商收取消費者定金後，應提供書面契據，其上「不得」記載下列何種事項？ |
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建商保留出售之權利 |
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建商保留簽訂買賣契約之權利 |
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其他不利於買受人之事項 |
| v |
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以上皆不得記載 |
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| Q |
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消費者購買預售屋，依契約約定按工程進度分期繳納工程款後，為保障交屋之權利，關於交屋保留款(即尾款)，可要求至少保留多少錢？ |
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5萬元 |
| v |
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房屋總價5% |
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10萬元 |
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房屋總價10% |
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| Q |
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預售屋建案（含車位），建商收取消費者定金後，應提供書面契據，其上「應」記載下列何種事項？ |
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買賣標的物即樓層戶別 |
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總價金 |
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車位編號 |
| v |
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以上皆應記載 |
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| Q |
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建商使用定型化契約，契約條款違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項的規定，購屋的消費者可主張該條款無效。 |
| v |
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○ |
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╳ |
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| Q |
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契約審閱的權利，是消費者保護法的強制規定，消費者不能以個別磋商方式，事先拋棄。 |
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○ |
| v |
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╳ |
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